Mogelijk heb ik gehoord van het energiecertificaat en bij het huren of kopen van een huis is dit een van de onderwerpen die u het meest interesseert, als de energieprijzen niet steeds hoger zouden worden. Maar wat is een energiecertificaat eigenlijk? Welke criteria worden gebruikt om de energieklasse van een woning te bepalen? In dit artikel beantwoorden wij uw vragen.
Wat is het energiecertificaat?
Het energiecertificaat is een document dat de energie-efficiëntie van een bepaald pand evalueert, op een schaal van A+ tot F, waarbij A+ het meest efficiënt is en F het minst efficiënt. Dit document is uitgegeven door het Energieagentschap (ADENE), de beheersentiteit van het energiecertificeringssysteem voor gebouwen (SCE).
Wat voor soort informatie bevat het energiecertificaat?
Het document, uitgegeven door ADENE, bevat informatie over de constructie van het pand, kenmerken die het mogelijk maken om het energieverbruik voor verschillende doeleinden te meten, zoals bijvoorbeeld het verwarmen van het huis of het produceren van warm sanitair water voor baden.
Het energiecertificaat omvat ook maatregelen om de energie-efficiëntie te verhogen en afval te verminderen. Het versterken van de isolatie of het plaatsen van dubbele beglazing zijn enkele van de maatregelen die in dit document zijn opgenomen.
Wat is de geldigheidsduur van het energiecertificaat?
De geldigheidsduur van het energiecertificaat voor een bepaald type vastgoed varieert afhankelijk van het certificaat en het vastgoed zelf. In het geval van woongebouwen en/of kleine bedrijfs- en dienstgebouwen is het document 10 jaar geldig. In grote bedrijfs- en dienstgebouwen bedraagt ​​de termijn acht jaar.
Wat beïnvloedt de energieklasse van het pand?
Er zijn verschillende factoren die een directe impact hebben op de energieklasse van het pand, bijvoorbeeld:
- Plaats. Waar bevindt het pand zich? Wat is de blootstelling aan licht?
- Bouwjaar. In welk jaar is het gebouwd? Is het onlangs gerenoveerd?
- Typologie van onroerend goed. Als het bijvoorbeeld een huis of een appartement is.
- Materialen gebruikt in de bouw. Het type muren, vloeren, dakbedekking, onder andere.
- Apparatuur geassocieerd met airconditioning.
- Ventilatie.
- Productie van sanitair warm water.
Hoe vraagt ​​u het energiecertificaat aan?
Dit document vraagt ​​u aan bij een specialist. Als u er geen kent, ga dan naar de website Certificaré Valorizar en zoek naar een specialist bij u in de buurt. Wij raden u aan om offertes aan te vragen bij verschillende specialisten, omdat er verschillende factoren zijn die direct van invloed zijn op de energieklasse van het pand, zoals we zojuist hebben uitgelegd.
Na het selecteren van de specialist en het bezichtigen van de woning worden de berekeningen uitgevoerd en vervolgens ingevoerd in het Energiecertificatiesysteem. Vraag vóór deze laatste stap om voorafgaande raadpleging van het document.
